경기북부 최대의 HOT ISSU 민락지구 “민락메가타워” 분양 및 임대개시

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의정부포커스

경기북부 최대의 HOT ISSU 민락지구 “민락메가타워” 분양 및 임대개시

1억 5천만원대의 소액투자로 극장 매표소 입구상가를 가질 수 있는 마지막기회!!!

조성근 기자
등록 2015.06.02 18:35
조회수 1,512

“특급상가분양” 극장 입점으로 입지 및 상권 검증 완료

불안한 부동산시장의 안정적인 투자처로 각광받고 있는 상가.

그 옥석을 가리기가 쉽지 않은 가운데 안정적인 임대수입이 보장되는 상가가 있어 관심이 뜨겁다.

대규모 택지개발지구 상업지역의 중심에 위치하고 극장이 입주하는 “민락메가타워”가 그 주인공이다.

이 지역은 개발 호재로 최근 10여개 이상의 중심상업지에 상가를 분양 중에 있으며 투자자 및 대형 프렌차이즈업체 등의 임대 문의가 연일 끊이지 않고 있다.

의정부 민락2지구 중심상업지역은 이미 입주한 1지구 및 현재 개발 중인 2지구(약 1만6천여세대) 중심에 위치한다. 때문에 전체 6만여세대의 위락 및 편의시설의 중심지역으로 떠오르고 있다.

“상가는 입지다” 라는 말이 있듯이 “민락메가타워”는 그 중에서 로데오거리, 중앙광장 코너, 횡단보도 앞 등 상가가 갖추어야 할 모든 입지요건을 골고루 갖추고 있고, 맞은편에 농협 하나로 마트 입점예정 등으로 특히 그 관심이 뜨겁다.

이 곳은 이미 메가박스 본사에서 직접 시설투자 하는 직영점상영관이 5층~9층까지 입점이 확정되어 임대계약이 완료되었으며 추후 오픈 시 극장관객만 연 50~60만명 이상의 고정고객이 발생하여 상권형성에 크게 영향을 미칠 것으로 보인다.

1층~2층은 근린생활시설, 3층 크리닉타운, 4층 식당가, 5층 극장 매표소가 들어오고 전 층에 에스컬레이터를 설치 극장관객의 상가 흡입동선을 확보하였으며 특히 상권형성에 크게 영향을 미치는 넉넉한 자주식 주차공간 까지 확보, 규모 및 입지 시설면에서 명실상부한 민락 상업지구의 대표상가로 들어서고 있다.

9층 옥상야외극장의 경우 도심 옥상에서 캠핑과 영화를 동시에 체험할 수 있는 공간으로 향후 지역 명소로 톡톡히 자리매김할 예정이다.

“민락메가타워”는 중도금 50% 전액 무이자를 실시하여 계약금만으로 상가를 분양 받을 수 있게 소액 투자자의 투자기회를 만들어 두었으며 투자자가 원할 경우 즉시 임차 알선을 해주고 있어 투자의 효율성을 높였다.

의정부 믿읍신협, sk이동통신대리점, 귀금속점, 등이 이미 발 빠르게 분양을 받아 입점 준비 중 이며 특히 4층의 경우 1억6천만원으로 극장 매표소 입구상가를 분양 받을 수 있어 그 열기가 뜨겁다.

하이스트 종합건설의 “책임준공” 및 아시아 신탁의 자금관리로 투자의 안정성까지 확보 하엿고 현재 지하층 마무리 공사가 진행 중이며 현장에 분양사무실이 위치해있다.

분양 및 임대문의 : 031-851-0005

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